2009年，国内房地产市场量价齐升，新房销售额将创历史新高。有媒体估算今年新房销售额占同期GDP的比重将超13%，这意味着尽管房地产业没有被列入国家经济的支柱行业，但从其GDP占比来看，仍然是拉动国家经济的重要行业。

中国房地产业协会秘书长朱中一日前表示，今年1-11月，新房销售额同比增长86.8%，比前10个月增幅扩大7.6%。从12月的成交情况看，全年销售额同比增幅将继续放大。有媒体以90%的年度增幅计算得出，2009年我国新房销售额将达45735亿元。数据显示，2008年我国实现的GDP为31.4万亿元。如果GDP同比增长8%，2009年GDP将达33.91万亿元，全国新房销售额占同期GDP的比重将超过13%。

而根据国家统计局数据显示，2008年全国新房销售额为24071亿元，占同期GDP的比重为7.6%；2007年，新房销售额29902亿元，占同期GDP的比重为10.4%。显然，今年新房销售额占同期GDP份额加大，显示其对国民经济的支撑作用。

也正是由于房地产业对国家经济的拉动作用显著，明年在国内外经济形势还不明确的情况下，国家全面调控房地产市场的可能性不大。近期，国家出台了取消卖楼营业税优惠、土地出让金首付不得低于50%等调控楼市的政策。国务院总理温家宝日前也明确提出四项措施抑制房地产投机行为。但可以看到，卖楼营业税免征期“2”变“5”后，征收营业税仍然按差额征收，显然国家调控楼市的政策是相对温和的，仅是希望抑制房地产投机行为，而支持改善型居住购房。由此可见，明年房地产市场仍然会继续迎来好的发展机遇。

此外，今年全国房地产开发投资增长显著。1-11月，全国完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅比1-10月提高1.2个百分点。券商研究机构预测，今年全年开发投资额将达3.6万亿元，同比增幅近20%，占固定资产投资的比重达19%；在增量固定资产投资中，房地产贡献逾三成。