绿色住宅已成为热门话题。与普通住宅相比，绿色住宅是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，是建筑业发展的方向。但当前绿色住宅发展面临的难度仍然不小，成本高是其中一个重要的因素。

　　据有关资料统计，目前，我国绿色住宅的初期造价成本高于普通建筑的8%左右，增量成本约为每平方米100元~300元。

　　越来越多的楼盘或多或少地运用各种节能技术，绿色节能成了许多住宅不约而同的追求。但是，当前与节能形影不离的，是绿色住宅房价的居高不下，这不能不让选购者仔细盘算这个“绿色”的名头是否有必要让自己掏那么多钱。

　　事实上，节能环保不应该只是开发商追求利润的噱头，也不应该成为政府部门展现政绩的牺牲品，而是对社会的一种贡献，是减少对社会和环境资源破坏的一种责任。政府作为绿色住宅的指导者、监督者和推动者，在推广初期必须要积极干预，通过政策的倾斜、资金的支持、税收信贷的优惠等手段直接推动绿色住宅，降低绿色住宅的房价，让利百姓。对开发商来说，开发绿色住宅是责任所在，要尽可能地采用适用技术和质优价廉的节能材料，推广物美价廉的节能住宅，减轻转嫁到购房者身上的负担。而作为负责任的公民，也需增加忧患意识，尽量选购绿色住宅。总之，只要政府、开发商和购房者都有强烈的节能意识和责任，绿色住宅才能更广泛、更快速地推广开来。